不動産投資の仕組み

前回（ワンルーム投資 | 35年ローンという果てしない時間 | マンション投資　～失敗からのリカバリー～）は、35年ローンを借りて月々マイナス収支で運用したとしてもローン完済を待てば毎月家賃収入が得られることをお話ししましたが、決してこのや...

ワンルームの営業マンから、以下のようなセールストークを聞きます。初期の投資資金は不要です。初期費用10万円払えば、月々生命保険と同じくらいの支出をするだけで、35年後にはこの物件があなたのものになります。完済後はローン支払が無くなりますので...

不動産投資とは、不動産を購入し入居者に貸し出して家賃収入を得る投資のことです。不動産投資は、自己資金に加えて金融機関から融資を受けることで、自己資金だけでは購入できないような高額な物件に投資することができます（「レバレッジ効果」）。例えば、...