レバレッジ ローンによるレバレッジ効果(利回り vs K%) ローンを活用した不動産投資のレバレッジ効果について、投資物件が生み出すキャッシュフローの観点からK%(ローン定数)という考え方を用いて解説。 2025.11.03 レバレッジ