借換

前回は、自己資金を伴う収支改善方法として繰上返済（繰上返済 | マンション投資　～失敗からのリカバリー～）をお話しましたが、最後に自己資金を伴わない借換という方法についてお話しします。個人でも借換打診が可能既に物件を購入し、月々のマイナス収...

2016年に購入した武蔵野市三鷹台駅徒歩10分の物件を借換した事例です。借換により重要なポイントは2点あります。1点目は借換前後の金利差（大きければ大きいほうが良い）。2点目は返済期間、購入時から8年が経過し残期間は27年、残債は250万円...

2013年に購入した練馬区沼袋駅徒歩13分の物件を借換した事例です。借換により重要なポイントは2点あります。1点目は借換前後の金利差（大きければ大きいほうが良い）。2点目は返済期間、購入時から12年が経過し残期間は23年となっていましたが、...

2018年に購入した目黒区洗足の物件を借換した事例です。借換により重要なポイントは2点あります。1点目は借換前後の金利差（大きければ大きいほうが良い）。2点目は返済期間、すでに購入から6年経過していましたが、期間を延長し新たに返済期間35年...

2012年に購入した練馬区上石神井の物件を借換した事例です。借換により重要なポイントは2点あります。1点目は借換前後の金利差（大きければ大きいほうが良い）。2点目は返済期間、すでに購入から12年経過していましたが、期間を延長し新たに返済期間...

2012年に購入したワンルームを2024年に借換したことにより収支の大幅改善を実現した事例。