立地選定のポイント

空室リスクを下げるエリア選び、駅距離、周辺環境、需要の強さ、東京23区の優位性など、ワンルーム投資で失敗しないための立地判断基準をまとめています。長期安定運用のために押さえておくべき「立地選定のポイント」を体系的に理解できる特集ページです。

不動産投資の基礎

ワンルーム投資の物件選び|初心者が失敗しない5つの基準

ワンルーム投資で失敗しない物件選びの基準を、立地・築年数・管理・家賃相場の4視点から解説。初心者が避けるべき物件の特徴や、収益性を左右する重要ポイントを実例付きでわかりやすく紹介します。
不動産投資の基礎

【空室リスクの最大対策】東京23区ワンルーム投資が選ばれる理由|人口推計の上方修正が示す将来性

ワンルーム投資の最大の敵は空室。東京23区は転入超過が続き、人口推計も20年間上方修正され続けています。人が集まり続ける立地だからこそ空室リスクを最小化でき、資産価値や賃料の安定にも直結します。23区ワンルームが選ばれる理由をデータで解説。