コラム 管理会社の小規模マンション切り捨てが加速｜インフレ時代の管理組合経営
小規模マンションで管理会社の解約・大幅値上げが急増。インフレで管理費・修繕積立金が赤字化する中、既存オーナーが取るべき改善策（LED化、仕様見直し、相見積、収益事業、長期修繕計画の再作成）を具体的に解説します。
コラム 
リカバリー（改善） ワンルーム業者の囲い込みから脱出せよ！｜5件の借換でわかったINVASEの「真の価値」
INVASEで不動産ローンを借換した5件の実績をもとに、診断〜仮審査・本審査の流れと、ワンルーム業者の囲い込みから脱却する方法を徹底解説。金融機関探し・実務負担を減らし、収支改善を最大化するためのポイントをまとめます。
株・投資信託 増配株は未来のキャッシュフローをどう変えるのか｜VISAの実績で理解する増配シミュレーションの使い方
増配株の未来の配当はどう変わるのか？本記事では、VISAの増配実績（平均増配率21.7%）をベースに、過去データから将来のキャッシュフローを予測する「増配シミュレーション」の使い方をわかりやすく解説します。
コラム 2026年5月｜東京23区ワンルーム家賃は24カ月連続最高値 | 首都圏賃貸家賃動向
2026年5月の家賃相場をアットホームのデータから分析。東京23区はマンション・アパートとも過去最高値を更新。東京都下・神奈川・埼玉・千葉の最新家賃動向を、面積帯別の表データ付きで詳しく解説します。
家賃データベース 【2026年公示地価】全国平均は5年連続上昇。東京・大阪の都心回帰が鮮明に＜地価編＞
2026年公示地価は全国＋2.8％で5年連続上昇。東京・大阪の都心回帰が鮮明となる一方、地方四市は伸び率が鈍化。本記事では全国・三大都市圏・地方主要都市の地価動向を整理し、家賃データベースの視点から投資判断に役立つポイントを解説します。
資産形成戦略 【家賃改善事例】中野｜金利上昇と退去を乗り越え、家賃UPで黒字収支化
このページでは、東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」徒歩4分の物件が、当初はマイナス収支でスタートしつつも、家賃改善によって黒字化を達成した実例を紹介します。※業者に勧められるままに購入した物件ではなく、戦略に沿って購入した初めての物件です。...
家賃データベース 家賃データベース｜首都圏ワンルーム家賃動向と市況トレンドを月次で分析
首都圏ワンルームの家賃動向を月次で分析する家賃データベース。家賃相場・家賃指数・前年比・前月比を体系化し、金利上昇という“矛”に対し、家賃上昇と節税という“盾”がどれほど投資家を守るかを解説します。
コラム 2026年4月 | 東京23区ワンルーム家賃は23カ月連続で最高値更新 | 首都圏・全国主要都市の賃貸家賃動向
2026年4月の家賃相場をアットホームのデータから分析。東京23区はマンション・アパートとも過去最高値を更新。東京都下・神奈川・埼玉・千葉の最新家賃動向を、面積帯別の表データ付きで詳しく解説します。
不動産投資の基礎 マンション管理組合の健全性で将来利回りが決まる｜購入前に必ず見るべき7つの指標
マンション投資の成否は管理組合の健全性で決まります。実需層、滞納率、議事録、修繕積立金残高、管理会社の質、副収入、将来の積立金増額リスクまで、購入前に必ず確認すべきポイントを徹底解説。
リカバリー（改善） 不動産CF▲110万円 → ＋40万円へ | 借換・家賃改善・繰上返済で複利が働く投資に転換（2026年3月）
20年間複利が働かなかった不動産投資を、借換・繰上返済1464万円・家賃改善で年間CF▲110万円→＋40万円へ改善。戦略的購入と収支改善で“複利が効く状態”を作った実例を公開。