金利動向、マーケットの変化、投資哲学など、ワンルーム投資をより深く理解するための“考察系コンテンツ”をまとめています。日々のニュースや市場環境を、投資家目線でどう解釈すべきかを整理するカテゴリーです。
コラム 【2026年4月】東京23区ワンルーム家賃は23カ月連続で最高値更新 | 首都圏・全国主要都市の賃貸家賃動向
アットホームが2026年5月27日に公表した「全国主要都市の賃貸マンション・アパート募集家賃動向（2026年4月)」によると、東京23区のシングル向き（30㎡以下）マンション家賃は112,585円で、23カ月連続の最高値更新となりました。ま...
コラム 2026年3月｜東京23区ワンルーム家賃が22カ月連続最高値【首都圏比較】
アットホームの2026年3月データを基に、東京23区の単身者向け家賃が22カ月連続で最高値を更新した動向を解説。千葉・神奈川・東京都下・埼玉との比較や、家賃上昇が不動産投資に与える影響も詳しくまとめています。
リカバリー（改善） 【繰上返済事例1】練馬区・沼袋｜借換後も赤字だったため、無担保ローンを完済して黒字化へ
借換後も赤字だった沼袋物件。借換後の繰上返済により、借換前から年間＋21.9万円のキャッシュフロー改善し黒字化を実現した具体的手順を解説します。
コラム 【日経記事より】マンション家賃、単身者向け最高
首都圏の単身者向け賃貸マンション家賃が2015年以降で最高値を更新。東京23区は平均10.6万円と19カ月連続で最高値を記録し、前年比11.1%増と過去最大の上昇率に。郊外でも家賃高騰が進行。