返済比率の改善 返済比率(K%)を下げて安全性と投資効率を高めるための改善方法をまとめています。借換、繰上返済、家賃改善など、返済負担を軽減しキャッシュフローを安定させるための実践的なアプローチを体系的に理解できる特集ページです。 関連カテゴリ: 実践戦略 リカバリー 各種シミュレーション おすすめ記事: 不動産のレバレッジ効果(利回り vs K%) K%の本質を理解できる基礎記事。レバレッジの効き方、安全性、改善方法まで体系的に学べる代表コンテンツです。
実践戦略 返済利回りを爆上げ:株式投資との相乗効果 これまで繰上返済の重要性をお話してきましたが、捻出する元本に対する返済利回りを上げるために株式投資の含み益を生かしたアイディアを紹介します。 2025.11.22 実践戦略