表面利回り・実質利回り・返済利回り（K％）など、ワンルーム投資の収益性を判断するために欠かせない指標をまとめています。数字の意味と使い方を理解し、正しい投資判断ができるようになるための特集ページです。
コラム 2026年5月｜東京23区ワンルーム家賃は24カ月連続最高値 | 首都圏賃貸家賃動向
2026年5月の家賃相場をアットホームのデータから分析。東京23区はマンション・アパートとも過去最高値を更新。東京都下・神奈川・埼玉・千葉の最新家賃動向を、面積帯別の表データ付きで詳しく解説します。
家賃データベース 【2026年公示地価】全国平均は5年連続上昇。東京・大阪の都心回帰が鮮明に＜地価編＞
2026年公示地価は全国＋2.8％で5年連続上昇。東京・大阪の都心回帰が鮮明となる一方、地方四市は伸び率が鈍化。本記事では全国・三大都市圏・地方主要都市の地価動向を整理し、家賃データベースの視点から投資判断に役立つポイントを解説します。
家賃データベース 家賃データベース｜首都圏ワンルーム家賃動向と市況トレンドを月次で分析
首都圏ワンルームの家賃動向を月次で分析する家賃データベース。家賃相場・家賃指数・前年比・前月比を体系化し、金利上昇という“矛”に対し、家賃上昇と節税という“盾”がどれほど投資家を守るかを解説します。
コラム 2026年4月 | 東京23区ワンルーム家賃は23カ月連続で最高値更新 | 首都圏・全国主要都市の賃貸家賃動向
2026年4月の家賃相場をアットホームのデータから分析。東京23区はマンション・アパートとも過去最高値を更新。東京都下・神奈川・埼玉・千葉の最新家賃動向を、面積帯別の表データ付きで詳しく解説します。
不動産投資の基礎 不動産投資の実質利回りの評価基準｜東京23区ワンルーム投資で失敗しない収益性の見極め方
中古ワンルーム投資で失敗しないための「実質利回りの評価基準」を解説。東京23区の適正利回り、家賃相場との乖離、管理組合の健全性、収益還元法による価格妥当性まで体系的に整理します。
コラム 2026年3月｜東京23区ワンルーム家賃が22カ月連続最高値【首都圏比較】
アットホームの2026年3月データを基に、東京23区の単身者向け家賃が22カ月連続で最高値を更新した動向を解説。千葉・神奈川・東京都下・埼玉との比較や、家賃上昇が不動産投資に与える影響も詳しくまとめています。
資産形成戦略 不動産投資は株式投資より得か？利回りと資産推移を徹底比較【シミュレーション】
不動産投資（ワンルーム投資）と株式投資はどちらが得か？実質利回り・ROE・繰上返済の効果をシミュレーションで徹底比較。
不動産投資の基礎 不動産投資の仕組み｜収益構造・リスク・お金の流れを徹底解説
不動産投資の仕組みを、収益構造・ローン返済・経費・税金・リスクの5つの視点から初心者向けにわかりやすく解説します。表面利回りに惑わされず、実質的な収支と長期的な資産形成の流れを理解するための基礎知識をまとめました。